数据显示，2020年1-8月，百强房企拿地总额同比显著上升；50大房企招拍挂拿地金额达1.7万亿创历史新高；新增货值超千亿房企达到23家；第二梯队房企拿地最积极，多家房企月均拿地金额同比增加一倍以上，逆势扩储势头明显。

不过，近期住建部和央行联合召开重点房企座谈会，明确提出形成了重点房企资金监测和融资管理规则，再加上此前的“三条红线”传闻，融资收紧信号明显。这也成为近期房企中期业绩会上的焦点话题和接下来必须面对的棘手问题，恒大、融创等多家房企均表示下半年要控制拿地规模，进一步降低负债。

业内人士认为，融资收紧已成为房企“悬顶之剑”，同时中央多次强调“房住不炒”，近期土地市场火热的城市如杭州、宁波、南京、东莞等纷纷收紧调控，预计短期土地市场热度仍会有所下降。