楼市政策面收紧，收缩房贷是一个重要的方面，两个值得注意的方面：



一、消费贷等资金违规进入楼市将会受到更严厉的监管

严管消费贷等资金进入楼市，意味着未来将会严格管控楼市的资金流入量。而楼市的升温或者降温，正是通过流入的资金量来决定的。

如果缺少资金量的支撑，楼市的回暖的空间将会受到限制，从根源上避免楼市继续大幅升温。

二、银行收缩个人房贷

收缩个人房贷，将会提高购房门槛，一定程度上压缩楼市的成交量。

由于很多城市的楼市仍处在回暖的通道上，购房者的心态仍较积极。通过收缩个人房贷业务，可有效降低这种购房的积极心态。

当然，我们也需要明白，调控房地产行业是为了其平稳健康发展，而收缩房贷业务的目标也是如此。至于楼市大跌，并不是政策出台的初衷。