距离深圳推出二手房参考价已过去半年时间，市场上出现越来越多按照或接近参考价出售的二手房源，包括被称为“硬通货”的优质学区房，甚至有中介打出“还价就卖”的夸张宣传语。

此外，今年2月深圳推出二手房参考价时，相关解读指出深圳二手住房成交参考价格原则上一年发布一次，市场波动大时也可能会半年发布一次。市场人士普遍猜测，深圳二手房参考价已推出半年，近期有可能面临二次调整。

由于深圳二手住宅成交量持续低迷，中介门店近期也曝出“关店潮”“离职潮”的消息。深圳市房地产中介协会近日发布最新调查数据，在798家机构合计4161间门店中(全市总量的近六成)，104间门店已关闭且已办理工商注销，220间已暂时停业但未办理工商注销。据此，深圳市房地产中介协会预计，现阶段深圳中介门店关停总量应在500余间(含未备案)，占全市中介门店的比例小于10%。

深圳市房地产中介协会认为，伴随着调控持续发力，一段时间内深圳二手房市场或仍将处于低迷状态。下半年，房地产中介行业的竞争压力将会持续增大，无论是门店关停并转的数量，还是从业人员队伍离职转行的规模或都将持续升高，全行业要做好充分的应对准备。