近日，个人住房贷款统计数据发布：11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月份多增532亿元。



房贷投放量数据其实很关键：一方面与房产的成交量数据紧密相联；另一方面，投放的资金量中，很大比例流向的是开发商账户，预示着开发商们紧张的资金面将有所缓解。

预计：12月的房贷投放量仍会保持上升的趋势，这对避免楼市过度降温是有益的，也有助于房地产行业的回归。

另一方面，部分城市的房贷利率的下调将成为房地产行业的另一重要利好，有助于提升购房者们的买房积极性，从而增加房产的成交量，促进行业回暖。