数据显示，1月北京二手住宅网签近1.19万套，较12月减少3500余套，降幅23%。中指研究院数据显示，1月北京二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨8.67%。

1月北京二手房成交量环比下降主要受丰台等局部疫情反复和元旦、春节假期等因素影响，购房需求释放受到一定抑制和延迟。

多位房地产经纪人表示，受房主预期变高影响，春节后新挂牌房源价格整体有所上涨，购房者看房有所恢复，但由于春节假期结束不久，市场能否迎来“小阳春”仍需进一步观察。