3月29日，深圳楼市的一条消息不胫而走——“深圳二手房参考价将上调3%-5%”。

事实上，早在今年2月，市场就传言深圳二手房参考价将出现调整。

当日下午，深圳市住建局回应记者时表示：“二手住房成交参考价格的发布是为落实深圳房地产调控的工作安排，按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”

二手房指导价是深圳首创的调控方式，深圳二手房指导价的调整将对全国其他城市也有示范作用。

深圳业内人士在接受记者采访时表示，去年2月，深圳发布二手房指导价的政策，原则将上一年调整一次。

“按照时间来看，近期到了调整时间点。虽然调整是确定的，但是不确定的是怎么调。”他表示，关键看调整力度有多大，不过，目前综合深圳楼市来看，下调的可能性比较小，具体还要看针对全部楼盘还是个别楼盘的调整。