据上海链家研究院监控数据，10月份，上海全市共成交二手房1.33万套，环比下降13%，同比下降19%；成交金额442亿元，环比下降18%，同比下降18%；成交均价40670元/平方米，环比下降3%，同比增长3%。

上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，成交量下降原因一是10月受国庆假期影响，大家纷纷出游暂缓看房购房；二是9月受认房不认贷政策利好影响，不少之前积压的意向需求集中释放，使得成交量短期冲高，现成交节奏逐步恢复常态。