2021年2月8日，深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制。截至目前，二手住房参考价的去留仍未正式“官宣”。多位业内人士反映，二手住房参考价刚刚推出时，深圳绝大多数的二手房业主报价都高于参考价，大多数普通二手房的参考价是当时业主挂牌价的7到8折左右。

乐有家研究中心此前发布的数据显示，10月1日到26日乐有家门店成交的二手房源里，已经有超7成是低于参考价售出。最新的数据显示，上周低于参考价房源成交占比再度创新高，已超8成。