上周（3月4日至3月10日），南京二手房成交1644套，环比上涨2.6%，日均交易235套。成交总面积14.9万㎡，环比增加2.1%；成交套均面积90.5㎡，减少0.4㎡。据了解，3月1日至3月10日，南京二手房累计成交2074套，环比2月同期上涨3.4%。

根据贝壳南京站提供的数据显示，上周，江宁区成交量领跑，共成交273套，占南京二手房成交总量的16.6%；浦口区成交253套排名第二，占比15.4%；鼓楼区成交212套排名第三，占比12.9%。上周浦口、秦淮区交易量下降，其余各行政区交易量均上涨，其中建邺、溧水区交易量环比上涨超50%。从各行政区成交套均面积可以看出，玄武、秦淮区套均成交面积最小，套均70.7㎡；高淳区套均成交面积最大，套均117.7㎡。上周贝壳整体成交均价为23754元/㎡，环比上涨2.9%。建邺区成交均价最高，为36795元/㎡；其次为鼓楼区，成交均价为34842元/㎡。上周贝壳成交套均总价210万元，上涨7.1%。其中建邺区套均总价最高，为358万元；其次为鼓楼区，套均总价为261万元。

贝壳南京站分析师表示，上周成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占总成交量的41.6%；其次为90-120㎡的房源，占总成交量的25.1%。60-120㎡的房源为成交主力，占总成交量的66.6%。总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的60.2%；其次为总价在200万-300万的房源，占总成交量的19.8%。总价在300万以内的房源为成交主力，占总成交量的80%。

上周挂牌的房源挂牌均价为28286元/㎡，环比上涨6.8%。新增挂牌房源6006套，环比减少15.3%。上周贝壳新增房源量环比减少16%，新增客源量环比增加23.4%，房减客增，市场活跃度上升。

来源南京晨报