11月份，楼市出现“积极”的信号：

1、一线城市的楼市数据回升，包括北京、上海、深圳的新房与二手房成交量数据均“创阶段性新高”；

2、据中国房地产指数系统百城价格指数，11月百城新房价格环比上涨0.36%，涨幅有所扩大。

11月份数据的回暖表现，主要来源于政策面的进一步宽松：一线城市松绑限购类政策、“豪宅”认定标准的调整以及税费政策的调整，配合央行的降准、降息等宽松政策的出台，提升了楼市参与者们的积极性。



对于接下来的楼市数据走向，仍存在看好的理由：

1、税费政策的调整于12月1是起执行，降低交易税费之后，理论上能进一步提升楼市的成交量数据；

2、成交量数据的回升，有望带动“百城新房房价”进一步“环比上涨”；

3、政策面仍存在进一步宽松操作空间，如降准、降息、下调公积金利率等。

因此，接下来的楼市的行情发展能找到“乐观”的理由，一线及部分二三线城市的数据有望进一步回升，中小城市的楼市行情的回暖则需要更多的时间。