2025年的“金三银四”即将到来，市场中不乏有“小阳春”行情可期的声音。靖江楼市的“小阳春”行情会不会到来？简单讨论：

当前楼市整体行情仍表现低迷，除部分一、二线城市的楼市数据有“回升”的态势之外，大部分中小城市的楼市行情表现均不佳，除成交量数据仍较为低迷之外，房价也仍存在下跌的压力。靖江楼市也是这个情况，目前没有出现回暖的迹象。



市场已经预期央行仍会进一步降息，2025年度内有望在2024年下调60基点的基础上再下调50基点（最终的下调幅度主要取决于楼市的表现）。

房贷利率的持续下调，对购房者有积极的刺激作用，降低了购房总成本的情况上，有望推动楼市成交量数据的回升。

但受“人口发展情况不佳”的拖累，最终产生的“回暖”效果会受到一定限制。

因此，如果近期有“强刺激政策出台”，配合每年到来的“开学季”，“金三银四”里的成交量数据有望出现反弹，但“逆转”式的大幅回升难出现。

同时，楼市回暖的“持续性”需要谨慎乐观，短期内靖江房价能不能“止跌回稳”仍存在较大的悬念。