南京市土地市场蛇年“首秀”中，南京市玄武区新街口街道珠江路G05地块在竞拍开始不到50分钟，便被杭州市“黑马”房企长住控股集团有限公司（以下简称“长住集团”）以总价4.43亿元竞得，溢价率达43.37%。

上述珠江路G05地块起拍楼面价为26418元/平方米，规划建筑不高于70米，用地面积不足5000平方米。该地块也是南京市“宇宙中心”新街口时隔近6年推出的稀缺住宅用地，上一次还要追溯至栖霞建设于2019年6月竞得的朝天宫G17地块。

在此背景下，珠江路G05地块也成为众多房企争夺的焦点。3月3日出让公告发布后，不到1个月的时间就有6家开发商与地块所在的新街口街道商谈细节，有5家房企参与了竞拍。最终经过68轮举牌，珠江路G05地块被杭州聚彩企业管理有限公司（以下简称“杭州聚彩公司”）以4.43亿元的价格竞得，成交楼面价37875元/平方米，溢价率高达43.37%。