数据显示，2020年1月全国首套房贷款平均利率5.51%，环比下降1BP，为5年期LPR加点71BP；二套房贷款平均利率5.82%，环比下降2BP，为5年期LPR加点102BP。当月有20个城市首套房贷利率环比下调，其中4个一线城市悉数下降。南宁、苏州、郑州首套房贷利率居前三，均超6%。

目前，靖江首套房贷利率没有明显的变化，仍以5.4%为主。未来，靖江房贷利率有没有下降的空间呢？由于靖江房贷政策即将执行LPR+加点的形式，而LPR存在下降的空间，不排除未来靖江首套房的房贷利率也会下跌。



解读：房贷利率对靖江楼市的影响

由于房贷利率的水平直接挂钩购房者的总体购房成本以及还贷压力，因此，房贷政策一直是楼市调控的重要工具。

未来，如果房贷利率持续下降，那么，对靖江楼市的向上发展是有积极作用的。一般来说，降低房贷利率，有利于楼市升温，及房价的上涨。