今日，广州市发布了《通知》，共提出48条举措，涵盖物资供给、企业复工复产、重点项目建设等领域。

其中，在房地产领域提出的新政引发广泛关注，通知第（三十一）条明确：促进房地产市场平稳健康发展。优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。

优化完善商品房预售款监管，允许房地产开发经营企业凭商业银行现金保函，申请划拨商品房预售款专用账户资金。加大住房租赁市场扶持力度，加快拨付对住房租赁企业的奖补资金。



这一政策对商业地产具有很大刺激，特别是商住公寓，对于中小房企盘活资金有利。但从投资角度看，无论是商铺、小办公还是商住公寓，散售后管理混乱、租金价格难以维系等长期资产价值问题仍然待解，期待这一政策发挥传导作用，尤其在北京、上海等地。