7月大中城市的房价降温实现，主要因素就是调控政策的收紧。对于当前的楼市而言，政策面已经成为主导因素。



7月份的靖江楼市也有了初步降温的表现：新房成交量降了，并且出现同比与环比降幅均较大的局面。

靖江楼市的降温也是政策面收紧的结果：虽然靖江暂时并没有出台相关的调控政策，但大环境的收紧使得靖江购房者们观望的情绪有所上升。

楼市调控的蔓延，四五线城市已经步入到楼市调控的行列中来，带来的问题是：靖江楼市政策面会不会调整呢？

短期而言，靖江出台重磅级调控政策的可能性并不大，类似二手房指导价等暂时不会出台。

但是，公积金政策、房贷政策、二手房交易税费政策等均存在调整的空间，这些都值得我们关注。