房企资金面紧张的问题仍是制约楼市回暖的重要问题，为了缓解开发商的资金面过于紧张，除了放宽融资渠道之外，商品房预售资金监管政策调整也将会是一个重要方面。

有市场消息称，近日相关部门下发了关于全国性的城市商品房预售资金监管相关意见。文件明确预售资金监管额度由市、县级住房城乡建设部门根据项目合同、工程造价等核定，以确保项目竣工所需资金，达到监管额度之后的剩余资金可以由房企提取使用。

业内人士公认，若新规发布，预计部分地区执行过严的情况将会有所改善，有助于缓解房企的资金压力。