今年以来，已有超过45城释放了稳楼市政策。其中，信贷方面的纾困政策成为多地调整的重头戏。

除了多个非限购城市商业银行的首套房首付比出现下调外，公积金贷款政策的调整来得更早，影响面也更广。

1月份以来，马鞍山、青岛、北海、自贡、南宁等城市和浙江省等纷纷出台了相关楼市新政，内容包括提高首套房公积金贷款额度、降低二套房公积金贷款首付比等。

严跃进称，从当前公积金贷款政策调整的方向来看，二套房首付比例的调低成为多地发力的重点，此类政策对于改善性购房需求的影响更大，尤其是在存量房源主导的城市，这类政策将对市场成交量带来实质性改善。