昨日（8月12日），江苏省内多个城市下调了二套房的首付比例，目前包括南京、苏州、无锡、扬州、常州等地已执行二套房最低30%的首付比例标准，更多的城市会跟进。



二套房的房贷政策宽松主要是降低二套房的购房门槛，促进成交量的回升与楼市回暖。有没有作用？如果配合货币贬值预期，作用会较明显！

从楼市回暖与房价回稳的角度考虑，未来二套房的房贷政策仍有宽松的空间。目前主要调整的首付比例，未来二套房的房贷利率也存在下调的可能，存在逐步靠向首套房标准的趋势。

靖江二套房政策同样存在进一步宽松的空间：就当前而言，改善型购房需求是支撑靖江楼市行情发展的重要方面，二套房政策的宽松有助于改善型购房需求量进一步提升。