靖江楼市执行2年的"限售"政策，会不会松绑成为很多人关注的话题------不少人将限售政策解读为楼市调控政策，会带来楼市降温，松绑有助于楼市回暖，其实这样理解并不全面。



当年，靖江限售政策发布之后，反而推动了靖江新房市场的暴发式行情出现-----二手房被限了，购房者只能选择新房。

如果取消限售政策，会出现什么样的情况？

如果是在大型城市，取消限售有助于房产更好的流通，也许能在一定程度上提高楼市的温度。

但如果靖江限售政策取消，效果并不会那么明显，反而可能会导致二手房抛售量的增加，影响到新房市场以及整体楼市行情表现（当然，影响也较小，因为中介们一直有规避方法，加上交易税费的问题，很多二手房交易仍会选择满二年才办理过户）。

因此，靖江限售政策取不取消，对楼市行情回暖的作用都不会太大。