2026年靖江楼市能不能暖与靖江房价能不能止跌回稳，主要决定于楼市政策面的表现。

2026年靖江楼市政策面可重点关注这些：

1、降息与降准。降息与降准是重要的货币类宽松政策，除了能降低房贷的利率外，还将推动CPI物价水平的上升，对楼市与房价的回稳有双重的作用力。因此，降息与降准一直是救楼市的重要手段。不过，2026年降息空间可能并不会太大，市场的预期是30个基点，意味着对楼市的刺激作用会较小。

2、房贷贴息。降息空间不大的情况之下，房贷贴息成为刺激楼市的重要方面，被寄托了较大的希望。房贷贴息推出的概率较大，但落地的力度需要谨慎乐观。如果房贷贴息的力度足够大，对楼市与房价的刺激效果也会更直接。

3、公积金政策。由于2026年央行降息的幅度会较小，因此，靖江公积金利率进一步下调的空间也会较小。不过，公积金政策有望会提升额度与降低使用门槛等。

4、购房补贴类、税费减免类等政策也存在发力的空间，有望进一步推进。特别是配合人口发展政策，提高多孩家庭的购房补贴等方面有望进一步发力。