金九的楼市是一个旺季，旺季的房价就值得关注了。今年9月份，靖江房价会不会有变化呢？我们认为，变化不会明显。

　　往年9月份的成交量一般会有一个大幅上升的表现，在今年9月份的第一周，我们并没有看到出彩的成交量数据。前期靖江楼盘回暖明显，销售量较大，消耗了大量的购房需求，加上没有新楼盘的上市，因此，9月份靖江商品房成交量数据很难会再有特别好的表现，超过3月份８百套的概率非常小。

　　成交量表现不佳，将制约着房价的上涨。就靖江而言，未来的楼盘开发量会比较大（大量的土地已经拆迁），而需求量有限，整个房价水平是会受到抑制的。我们暂时无需担心靖江房价会出现苏州、上海式的暴涨行情。

　　对于购房者来说，选择9月份买房是理智的，当然，也无需要有急迫感，靖江楼市还有淡定的空间，等等房价也不会有大的变化了，该涨的楼盘已经涨了，再涨的难度也比较大。