2014年最后一个月份，国内主要城市房价极大部分仍是下跌，70个主要城市仅一城上涨。靖江房价也是在下跌的行列中，这一点，购房者可以明显感觉得到。成交均价的数据我们暂时没有收集到，预计2014年的成交均价在6100-6300元/平米之间，比2013年的成交均价下降了不少。

　　除了成交均价，降价的楼盘也比较多，包括：碧桂园、长江首府、中天城市景园、泰和国际城等楼盘都有明显的下降。也正因为这些楼盘的价格下调，靖江主流楼盘的价格已经从7千多及8千多降到了6千多。目前，均价6千多的楼盘包括：碧桂园、长江首府、虹桥城市花园等重要楼盘，中天城市景园的均价甚至降至5千多，不能不说这是一个好消息。

　　而低价楼盘如东湖花园、自在城等也感受到了压力，特别是东湖花园，近期也下调了其销售价格，均价将有跌破5000的可能。

　　虽然2014年靖江房价跌了，但成交量并没有上升，与2013年成交量相比，跌幅超过3成。成交量的下降也符合情理，买涨不买跌的情绪还没有发生改变，特别是刚需们对靖江房价进一步下跌仍有期待。