除了2008年的那一次调整，十多年来，靖江房价大多数时候处于上涨的态势中。普通老百姓真正触及商品房与房地产行业应该是在2000年左右。2000年以前，靖江开发的楼盘不是很多，规模较大的靖安苑算一个，靖安苑的房价大概800－1000元/平米;华侨新村也是一个，那时候购买需三五万元一套。有些商品房规模只象康乐宫这类的，一栋房子，算不上什么小区。进入2000年后，楼盘的开发量多了起来，小区也大了。春江花城、中天城市景园、新江海花园是靖江最早的“高档”小区的代表，虽然用今天的眼光来看，都过时了。这些“高档”小区的出现，把靖江房价拉上了一个等级，从几百块变成了一两千，然后是三四千。

　　2008年，楼市进入调整期，房价出现了一定幅度的下降。中天城市花园是那个时候出来的房子，从四千多调到了三千多，这是近年来仅有的降价。2008年过后的情况，大家都知道，靖江房价坐上了直升机，到了2013年年底，靖江房产成交均价是6700元/平米。房价上涨，造就了很多个百万富翁，只要你有一套房子，价值差不多都有百万了。

　　2014年，靖江房价又在发生变化，主要的楼盘不停得增加优惠空间。近期开盘的自在城，去年底把价格拉上了6千，这对于区域位置优势不明显的城北片的楼盘来说，肯花6千/平米为这个房子买单的不多，结果造成客户量少，只能增加优惠空间，搞出几千顶几万的销售策略，欲盖弥彰。除了自在城，凯旋国际广场、阳光国际花园、泰和国际城等楼盘今年的价格相对于去年都有了较大幅度的下调。楼盘多，购房者选择空间大，变得更挑剔了。楼盘需要留住客户，加大优惠空间，通过价格促成成交是一个重要的手段。

　　当然，房地产行业依旧有重要的地位，“双向”控制房价的稳定是重要的工作，暴涨暴跌都需要避免。靖江房价持续上涨的预期将暂时得到遏制，未来一两年，除非再有几万亿这样的大规模印钞票行为，暴涨的情况难再发生，而这种印钞票行为发生的概率非常小。