2月份房价数据出台，70个大城市，上涨的69个，下跌的依然是温州。2月份的数据给刚需们又泼了次冷水，一线主要城市房价同比上涨幅度达20%！市场唱空已经很久了，为何房价还会出现这种局面呢？

　　２月份的数据，相比于去年同期，有一定的失真，因为，春节主要集中在２月份，假期导致成交下降是一个充分的理由，去年的春节延后了不少。从数据里我们也能看到，房价上涨的幅度有一定的收窄，“专家”解读为房价遇到了上涨阻力了，未来下跌可期了。这似乎符合逻辑，加之２月份的成交数据出现了大幅下跌，这给未来的房价调整有了很大的想像空间。成交量是后期房价趋势的重要指标，房价是否真正出现转折，还要看３月份的数据。

　　房价继续上涨，这可能是市场的一种惯性，未来的房价趋势如何，还要看外部环境。人民币真正贬值，这肯定会给房价下调带来契机，唱空房价的理由很充分，但我们也完全不要忘了，房地产行业支柱地位没有改变，未来真能做到完全放任房价暴跌吗？这是不可能的。（原创文章，谢绝转载）