2019年一季度的靖江楼市相关数据已经公布：

一季度楼市成交情况    （关注靖江楼市，关注微信公众号：jjfangcn ;咨询靖江新楼盘，请加微信：a82115555）

一季度，靖江新房总成交套数为1062套，其中住宅1020套左右，备案面积14.58万平方米。

成交套数与成交面积均较去年同期相比有所下降，其中，成交面积同比下降了16.6%。

一季度靖江房价走势

由于目前靖江购房区域主要以滨江新城为主，加上在售的几个楼盘，如：靖江万科、靖江恒大、龙馨园等楼盘均推出了精装修房源，在一定程度上提高了成交均价，使得一季度靖江新房成交均价轻松过万，达到10267元/平方米。

在成交量下降的情况下，一季度的靖江房价出现了同比上升9.48%的情况，这也符合楼市大环境。

接下来，靖江房价还会继续涨吗？由于当前的楼市环境仍较宽松，加上靖江城市建设的进一步推进，滨江新城相关配套的完善，未来，仍会有大量的购房者有意向到新城区购置房产。有了购房需求量的支撑，滨江新城的房价就仍存在支撑点。比如，进入到开盘前期准备的美的悦江府就存在大量的购房关注者，有了这些关注者，大家都明白对房价的走势意味着什么。

另一方面，靖江改善型购房者越在增多，对居住环境要求的提升，使得开发商舍得增加开发投入 ，通过加大开发成本来满足购房者们对区域位置、小区环境、周边配套等方面要求。特别是体现在土地成本的上升，意味着房价仍存在同步上涨的空间。

但是，房价上涨的幅度将会是受到限制的，不存在继续暴涨的可能。毕竟，脱离普通家庭购买力的靖江房价，已经失去过度炒作的空间。反倒是，如果没有楼市环境宽松的支持，房价是存在大幅下跌风险的。

另外，我们仍需要强调靖江城市的区域分化的问题：缺少优质资源配套的楼盘，房价就没有支撑点，不仅没有上涨的可能，还存在着下跌的压力，这一点，在接下来的靖江楼市里，会表现得更明显。

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