已时至2020年的12月，收官之月，靖江楼市再现躁动：滨江新城某楼盘是主角，其备案价的高度让不少购房者只能仰视。



房价的走势，时常脱离普遍人的预期，大家也早已习惯：2020年靖江房价再度回暖的行情出现，是不少人预见不到的；1.5万/平米左右房价（带装修）已经成为滨江新城区域内新房及二手房价格的常态化表现，这也是不少人预见不到的；现在，无限接近2万/平米（非别墅）的房价的产生，更是让人大跌眼镜。

靖江滨江新城的房价为何涨涨不休？讨论过很多次，再简单总结：

一、教育资源好。这点很明显，当前靖江人购房最优先考虑的正是教育配套的问题；

二、土地资源日渐稀缺，新房供应量受限；

三、配套丰富，正进一步完善，特别是商业配套项目的推进，推动了区域内新楼盘受到的关注度的进一步提升；

四、靖江新房库存量水平及供应量水平较低，支撑房价的上涨。

靖江购房者们过于积极的心态也是导致房价不断上涨的主要原因，特别是改善型购房与投资型购房比例较高，强力支撑着房价。

这些因素综合作用的结果就是：2020年，靖江房价表现的较不淡定。那么，2021年靖江房价走势会如何呢？我们将另篇讨论，敬请关注。