经过一线城市试点之后，严管资金违规流入房地产领域的政策已经全面铺开，意味着靖江楼市也将受影响。



目前，在靖江购房群体中，投资型购房比例较高，与刚需型购房、改善型购房三分天下。有了投资客们的积极参与，靖江新房市场仍处在回暖的态势之中，推动着靖江房价的进一步上升。

在“房住不炒”的大环境之下，加上对流入楼市里的资金严格管控，意味着投资型购房比例将会有所下降，而缺少炒房客的推动，靖江房价确实有了“回归理性”的可能。

目前，靖江投资型购房现象已经“全民化”，很多投资型购房是普通家庭购买的，除了投资的意向之外，也兼做改善。

利用消费贷等资金进入靖江楼市的现象虽然有，但比例并不过大，因此，严管流入楼市资金对靖江楼市及靖江房价带来的整体影响并不太直接。

但是，我们需要明白的是：楼市调控的力度仍有加大的空间，二套房交易政策、税费政策、公积金政策、房贷政策等都有收紧的可能，意味着楼市投资的政策风险也将会进一步增加。

但就靖江房价而言，当前的调控政策更多的是“抑制上涨”的作用，可促进房价降温。但要实现房价的下跌，我们仍需要更多的耐心。