7月份靖江新房成交数据量并不好，8月上半月的新房市场表现依旧低迷，靖江楼市的这种情况并不是个例，周边很多城市也是这样，如：江阴、泰兴、如皋等。



同时，7月份大中城市的楼市数据出台之后，业务人士的表述是：楼市熄火了！

确实，在调控政策持续加码作用之下，楼市的虚火熄了！那么，接下来，靖江房价是不是到了该降的时候了呢？

正常的逻辑是：新房成交量持续下降，会带动房价的下跌。原因很简单：开发商卖不出去房子了，只能通过降价销售。

但是，对于靖江房价会不会跌，还需要参考多个因素：

一、新房供应量水平。目前，靖江在售楼盘数量并不多，供应量水平不高，这个因素是对房价走势有支撑作用的。站在开发商的角度，购房者们没得选，不怕不来买房。

二、货币环境。下半年央行会不会继续降准甚至是降息？这也对靖江房价走势产生较大的影响。就当前形势分析，下半年定向降准的可能性是存在的。

三、滨江新城的配套项目相继交付，对房价的支撑作用仍有体现。

整体而言，下半年靖江新房成交数据保持低水平已是必然，这将带动靖江房价降温，告别前期的暴涨模式。但至于房价下跌，目前来看，实现的可能性仍不大。