岳阳发布“限跌令”激起楼市千层浪：调控政策正在积极降房价的时候，人家却限制了房价的降幅，大有不准降价的意味。有专家跳出来解释：



1、楼市调控是为了稳房价，而不是让房价大涨或者大跌。也就是说，房价大涨是不被允许的，房价大跌同样不被允许。

2、还有很多城市存在“去库存”压力，打价格战导致了交易秩序的混乱，影响到去库存。

因此，对于购房者们而言，需要先厘清观念：楼市调控政策有两个方向，一个是抑制，一个是支撑；房地产行业的稳定发展仍是重点，房价的平稳也是重点。

其实，除了岳阳，还有很多城市在近两年发布过相关政策：昆明、中山、东莞、马鞍山等。

靖江同样存在楼盘销售价格政策：不准高于备案价，不准低于备案价的一定折扣比例。同时，对靖江楼盘的备案价是限涨的，暂时没有限跌政策。

不过，从靖江土地成本不断上升的角度来分析，靖江房价想跌也不容易实现。除非随着调控政策的深入，靖江部分在售楼盘的资金面出问题，只能通过降价销售来回笼资金。