近期的消息：一线城市房贷办理门槛进一步提高，受额度紧张的影响，部分客户的放款甚至排到了2022年！



其实，当前靖江房贷业务办理也面临着额度紧张的问题，导致部分客户需要提高首付款比例，同时放款时间也被大幅延长，也出现了5、6月份办理的房贷，到现在还没有放款的情况。

虽然7月份央行降过一次准，提高了各银行房贷业务可使用的资金量，但杯水车薪，额度紧张没有明显的改善。

接下来，虽然仍有降准或者定向降准的可能，资金量会有所宽裕，但大改观的可能性不大。因此，靖江购房者仍需要面对房贷业务收紧的问题。



房贷业务收紧，对靖江房价会产生什么样的影响呢？

首先，房贷门槛提高，对新房及二手房的交易量会产生影响，降低成交量数据。而成交量数据的持续降低，有助于房价的稳定及降温，避免房价进一步非理性上涨。

同时，房贷额度紧张预示着流向房地产行业的资金量下降，而资金量下降，预示着房价失去上涨的推动力，同样有助于房价的稳定发展。

因此，房贷政策是房价重要的调节工具，收紧的局面有助于靖江房价降温。