即将进入2021年4季度，靖江房价的走势仍牵挂着很多人的心。对于接下来的房价走势，看跌已经渐渐成为主流。那么，靖江房价会不会跌呢？



首先，我们要考虑4季度的楼市政策面走向，这对房价走势影响较大。

由于恒大资金面危机对楼市产生的负面影响已经超过预期，加上三季度的楼市数据并不好看，降温的趋势很明显，预示着如果继续大范围收紧楼市政策面，四五线城市大幅降温的可能性会比较大。

出于楼市稳定与房价平稳的考虑，“一城一策”、“因城施策”将会成为楼市政策面的新表现方式，意味着部分城市会继续收紧楼市政策，而部分城市存在放松的可能性。



靖江楼市政策面仍会有平稳为主，变化不会太大。但其它城市的宽松政策的出台，有助于坚定部分靖江购房者的买房心态，对靖江楼市及房价的稳定发展是有益的。

同时，四季度存在“降准”或者“定向降准”的可能，如果出台，也将会起到支撑靖江房价的作用。



加上前期地王项目的启动，销售价格较高已经成为定局，过两万/平米的销售价格带来的刺激作用会很大，可能会带动靖江房价继续整体走强。

并且，我们也要关注到虽然靖江新房市场近期降温，但靖江二手房市场表现较热，意味着靖江楼市整体水平并没有太低迷。

这种局面之下，2021年四季度靖江房价下跌的空间并不大，我们对此暂时并不能抱太大的期待心态。