1、2月数据发布，很悲观：1-2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。



同时，库存数据量也在上升、房企开发到位资金下跌了17.7%、个人按揭贷款下降了16.9%。

悲观的数据对房价走势有何影响？一方面，悲观的数据说明楼市回暖仍没有实现；另一方面，悲观的数据之下，更多的宽松政策也将会酝酿出台。

因此，接下来，楼市政策面仍将会继续，这是楼市回稳的主要保障因素。