近日被咨询到一个问题：美元加息能影响靖江房价走势？这个问题涉及到的面较多，简单讨论：



首先，美元加息对国内房地产行业是不利因素。逻辑很简单：美元加息，意味着美元回流；美元回流，意味着国内的资产存在被抛售的风险，包括房产。

因此，美元加息，从本质上讲对靖江房价的走势存在负面影响，理论上可以促进房价下跌。

但是，我们并不会放任房价下跌：一方面，房价下跌并不利于经济平稳发展；另一方面，降低国内资产被大量抛售风险，稳定房价非常重要。

因此，在当前楼市及房价需要回稳的局面之下，出台了大量的宽松政策，根据以往的经验，这些宽松政策的作用是能体现出来的。

整体而言，美元加息对靖江房价的最终走势影响不大。当前，决定靖江房价走势的，仍是楼市的政策面。