近日公布的房价数据表现并不好：5月份大中城市的房价仍以下跌为主，甚至出现降幅扩大的情况。同时，5月份全国房价平均数据下跌了10%！



房价数据的下跌的原因众多，主要原因是疫情及楼市低迷的造成的。大中城市及国内房价数据的表现，会不会影响到6月份靖江房价的走势？

从当前靖江楼市的表现来看，新房市场冷的情况并没有明显的改观：成交量数据低迷，月成交量不足套房，购房者们对靖江新房市场关注不高。

新房成交量数据低，也造成新房的成交均价失真。虽然近期靖江新房的房价波动幅度较大，但具体到各在售楼盘的销售价格方面，并没有太大的调整。

靖江二手房市场目前就“比较暖”：月成交量数据数倍于新房的成交量！除了比新楼盘有价格优势、选择空间更大之外，热点学区的学区房选购仍只能通过二手房来选择（外国语、滨江学校、实验等附近均已没有新楼盘在售）。

新房市场冷，但二手房市场暖的表现说明靖江楼市整体并不太凉，加起来的月成交数据超过500套，大致与往年的总数据相当，意味着当前的靖江楼市仍“较平稳”。

配合政策面的进一步宽松，6月份靖江房价也会较稳定，不会出现大幅涨跌的情况。