近日，西安发布“废除”二手房指导价的新政策，这是一个值得关注的重要方面。



二手房指导价主要发布于2020年及2021年楼市疯狂升温与房价暴发式上涨的阶段，发布这项政策的城市较多，包括了一线城市的深圳。

这项政策发布之后，也确实起到了调控房价的作用，如深圳二手房房价到目前仍没有完全实现止跌回升。



“废除”二手房指导价可以被视为楼市政策面放松的一个方式，对二手房价格的宽容度的上升，一方面是为了刺激二手房市场回暖，另一方面也是增强楼市参与者们的信心与参与积极性。

西安不是首个“废除”二手房指导价的城市，可能也不会是最后一个。



二手房指导价政策发布的城市主要是一、二、三线，而四五线城市鲜有涉足，靖江楼市没有发布这类的政策。

不过，大环境的进一步宽松及回暖，对靖江房价走势也有一定的影响。针对二手房市场的政策宽松，对靖江二手房市场的进一步回暖是有益的。

目前，靖江楼市表现为二手房市场暖而新房市场较冷。保障靖江二手房市场的平稳发展，将成为靖江房价稳定的主要支撑因素。