上半年靖江二手房市场仍较暖，成交量数据与二手房房价走势都没有脱离“合理”的范围。对于下半年靖江楼市行情与房价走势，政策面的走向至关重要，不少人正期待着“史诗”级宽松政策的发布。



然而，6月降息之后的7月上半月，楼市政策面并没有新的动作，史诗级宽松政策的缺席，靖江二手房市场就缺少的上升的推动力。

而对于靖江二手房房价而言，下跌的压力会增大。



出台了这么多宽松政策，仍没有完全激活楼市，原因很简单：房价过高、市场趋于饱和，对行情发展预期的不乐观以及房价见顶的心态下，购房者们参与积极性弱。

推动靖江楼市前几年暴发式的行情产生的重要因素是投资型购房，当前市场已难见投资者的身影。并且，前期投资客们正陆续将房产抛售，投向二手房市场。

带来的结果是二手房的房源量上升，购房需求下降，竞争加大的局面下，下调房价成了促进二手房成交的唯一手段。



观察近期部分热点小区二手房的报价，下跌的端倪初现，这种下跌一旦形成大趋势，不是一两个救市政策就能逆转的。

出于稳定房价的需要，2023年下半年政策面存在更多的宽松空间，“史诗”级宽松政策有出现的希望。