昨日的经济工作会议给了楼市新定调，变化给大，对楼市行情发展而言，是重大利好因素。



新定调发布之后，政策面宽松的力度与范围会加大，一些重磅级宽松政策有了出台的空间，如：

一线城市有望逐步松缓与取消“限”类购房政策；

而靖江楼市值得关注的方面是对改善型购房的支撑，不排除会逐步宽松二套房的购房政策与二套房的房贷政策。



值得我们关注的是：接下来靖江房价如何走？会不会上涨？

当前的靖江楼市与靖江房价走势对政策面宽松的依赖度非常大，没有新的宽松政策发布，楼市与房价都有下跌的可能。



政策面的变化，会带动楼市参与者们的心态上的变化：

一方面，购房者们的心态会增强，买房积极性上升，有助于提升成交量数据与支撑房价；

另一方面，卖房者的心态也会有变化，惜售心态会有所上升，避免二手房抛售量过大而增加靖江二手房市场与靖江楼市的整体风险。

加上货币政策仍有宽松的空间，接下来央行仍可能会降准与降息，以及存量房贷利率大概率会下调，靖江楼市的行情将会迎来更良好与宽松的环境。



短期内而言，在宽松的政策环境以及回暖的预期之下，靖江房价会逐步止跌回“稳”。

中长期而言，政策面宽松的力度足够，不排除“靖江房价见顶”的观念会被打破，部分区域的房价出现上涨也不需要太奇怪。

当然，房地产行业趋于饱和、靖江房价水平已然过高、人口流出量较大等现实因素的存在，靖江房价出现暴涨的可能性已经非常小。