央行将“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”，对存量房贷用户是重大利好，对靖江二手房市场及整个靖江楼市同样是利好，将影响到靖江房价走势。



目前，靖江楼市里以二手房市场唱主角，而存量房贷的利率过高，是不少卖房者们选择卖房的一个重要原因，是当前二手房抛售量较大的一个因素。

存量房贷贷利率下调，有望降低二手房的抛售量，避免二手房市场房源量过大，导致房价下跌。

同时，二手房市场的稳定，对靖江新房市场的回暖也有积极的促进作用（竞争优势下，二手房市场在内卷，新房市场更没有回暖的机会）。

加上一系列的宽松政策发布，促进靖江房价的“止跌回稳”的作用将会体现出来。