观察近期靖江二手房的报价与实际成交价，分化很明显：部分小区的二手房价仍较坚挺甚至小幅上涨，但相当部分的二手房价有明显的下跌。



坚挺与上涨的二手房主要是“受关注度较高的学区房”与滨江新城区域内的热点小区，如外国语的学区房、万科等。

而非热点区域、没有学区房支撑的房源，在难成交的现实局面下，很多业主只能选择降价促进成交（实际作用并不大）。

对于接下来靖江二手房价的走势，分化的情况还会更明显：

有新的宽松政策发布，靖江楼市整体会有所提升，但二手房的抛售量数据仍存在上升的空间，意味着大部分二手房价格仍难有上升的空间。

而重点学区房与热点区域的二手房价受政策面宽松的支撑作用更大，价格会更稳，甚至不排除在政策面宽松力度足够的情况下，少量二手房价存在进一步小幅上涨的可能。