8月，百城房价延续了下跌的趋势：新房平均价格为16176元/平方米，环比下跌0.01%，同比跌幅为0.17%。二手房平均价格为15625元/平方米，环比下跌0.38%；同比跌幅为2.29%，跌幅较7月扩大0.25个百分点。



百城房价的进一步下跌，说明当前的出台的救市政策有必要性------整体而言，政策面的宽松仍是刺激房价的主要方面，理论上能避免房价过度下跌。

降息以及“认房不认贷”等政策发布之后，部分一线城市的新房及二手房的房价有了上调的动作，意味着楼市回暖与房价回稳的态势有希望了。

加上政策面仍存在进一步宽松的空间，接下来靖江房价走稳的可能性大幅增加。

不过，鉴于房价见顶的预期仍较浓，购房者们仍处在观望中，预计短期内靖江房价回涨的可能性较低。