继6月、8月央行两次降息之后，今日再有降准的动作。降息与降准一直是推动房价“向上发展”的重要因素，持续降准与降息之后，靖江房价能涨吗？



当前靖江房价下跌的压力仍较大：成交量数据仍保持在较低的水平，房价见顶的预期仍存在，加上人口发展因素不利，导致靖江楼市的参与者们信心不足、积极性不高。

如果没有力度更大、范围更广的宽松政策出台，靖江房价仍会处于“下跌通道”之中。



降准与降息类的政策发布，有几方面的作用：1、能降低购房的房贷利息支出；2、促进开发商的融资成本降低以及推动更多的资金流向房企端及整个楼市；3、产生货币贬值与通货膨胀的预期，提升房产的“金融属性”，促进参与者们的信心与积极性上升。

因此，持续降准、降息对靖江房价走势是正面的。



但是，靖江房价上涨并不是此次降准就能实现的：

一方面，当前首先要实现的是房价止跌，再考虑回涨的问题；

另一方面，供应量过大、需求量降低的环境之下，房价回归上涨的动能不强，除非政策面继续大幅宽松，包括央行继续降息、降准，货币大幅贬值的预期配合其它方面的宽松政策，才有可能推动房价上涨，但这并不容易实现。