从平台的情况来看，靖江法拍房仍保持着上升的趋势，在拍房源量较多，不乏有“万科”类热点小区的在拍房源。



这套建面129平米的法拍房，起拍价为147万，合11395元/平米。最终成交价会如何？值得关注。

短期来看，法拍房对楼市与二手房市场冲击还没有过度体现，但法拍房数量上升的趋势，会不断提升对靖江楼市行情的影响，特别是对靖江二手房价的价格走势影响会加大。

经济不景气，楼市行情不景气，房价走势低迷，二手房市场萎缩、二手房的交易难度增大，都可能会导致法拍房数量进一步上升。

特别是房价进一步下跌，房贷总额高于当前市场价的话，会有大量房拍房出现。

房拍法的数量上升连锁反应就是进一步冲击楼市与二手房市场，形成恶性循环，导致房价特别是二手房价的下跌压力增大。



经济上升、楼市回暖与房价回稳的预期形成，交易量上升，可有效减少房拍房数量。

因此，楼市救市政策才会不遗余力频繁发布。

从当前是政策力度来看，过度悲观的情绪不是太有必要。考虑到持续的货币注水带来的货币贬值的预期，对靖江楼市与靖江房价的走势会形成向上的支撑力，法拍房数量过度放大的可能性较低。