国家统计局近日公布的数据中，11月份新房的成交均价是10860元/平方米，已跌回2022年的同期水平。



靖江房价从高点下跌表势也较明显，滨江新城区域内的房价曾全面向2W/平米的关口迈进，但目前正在回撤。

靖江在售新楼盘的对外公布价格虽然仍“坚挺”，但实际成交价格与2022年的顶点相比，下跌较明显。

下跌的趋势同样表现在二手房市场里，在靖江二手房的报价方面：滨江新城之前不少报价接近甚至超过2W/平米的二手房房源已经退回到2W/平米以内，部分小区的二手房报价甚至已退回到1.5W/平米水平线上。

就目前而言，靖江房价的下跌可被解读成“泡沫化”的消除，但如果成交量继续低迷，房价走势仍难乐观。因此，如何提升购房积极性，促进成交量数据回升是楼市与房价回稳的重要因素。

政策面宽松已近在咫尺，预计2023年的12月份央行会降准，如果降准落地，有望成为房价走势的重要支撑。