近期的统计数据，当前的全国房价比2023年4月份的峰顶下降了23%：2024年2月全国平均成交价格为9653元/平方米，而2023年4月的价格为12469元/平方米。



从靖江楼市的统计数据来看，靖江房价的成交均价较“平稳”，维持在1.1-1.3W/平米的水平线波动，原因在于成交量数据较低，中、高房价水平的房产成交占比提升，拉高了成交均价。

但靖江部分区域的房价水平较“顶峰”相比有明显的下降：2022年后滨江新城的房价曾冲击2W/平米，退回到当前1.6-1.8W/平米的水平，下跌的幅度符合23%的数据（部分小区的二手房报价跌幅甚至超过）。

对于接下来的房价走势，关注的重点仍是政策面的动向：

政策面宽松力度加大，靖江房价虽然短期内实现“止跌回升”的难度较大，但继续下跌23%的可能性较小。