2024年3月，全国新房销售额和销售面积分别是9296亿元和9383万平方米，平均成交价格是9907元/平方米。与2023年4月顶峰的12469元/平方米相比，当前房价下跌2562元/平米，跌幅21%。



大量的宽松政策出台之后，部分数据有回暖的表现：

新房方面，一季度新建商品房销售面积2.3亿平米，同比下降19.4%，降幅收窄；

二手房方向，春节后至3月末，重点城市二手住宅成交套数连续6周环比增长，3月，北京、上海、深圳二手房成交量均达2023年4月以来最高水平。4月上半月，重点城市二手房周均成交量与3月周均基本持平，市场保持活跃;上周(4.8-4.14)重点城市二手房成交量环比增长52.8%，同比下降9.2%，降幅明显收窄，住房需求持续释放。

同时，一季度GDP涨幅为5.3%，经济面向好，将会推动房地产市场的发展，提升购房者们的买房信心与积极性。

虽然有部分机构判断房价的调整周期会较长，但向好的楼市环境下，房价暴跌的可能性已经大幅下降，下跌的幅度将收窄而逐步企稳。

配合楼市政策面的宽松，以及货币贬值的预期，房价仍有逐步回稳的条件。