华泰证券研报指出，2024年3月，70城新建、二手商品住宅价格同比变动-2.7%、-5.9%，降幅均较2023年12月上升1.8%，同比已连续24/26个月下降，新房和二手房价格目前均处于筑底阶段，而二手房价格跌幅大于新房。