近日，靖江发布了多项楼市新政，将积极推动靖江楼市行情的回暖。房地产市场趋于饱和的环境下，受制于市场容量的问题，新房市场的上升会不会带来二手房市场的下降？



从此次发布的楼市宽松政策的类型与角度分析，对新房市场有所侧重，如购房补贴、学区房政策的优化等对新房市场刺激性较强，有望促进新房成交量数据回升。

靖江新房市场与二手房市场一直存在着“跷跷板效应”，意味着新房市场的上升，可能会降低二手房市场的成交量。

但新房市场的回暖对增强楼市参与者的信心有正面的作用，新房房价的稳定是靖江房价水平整体平稳的重要方面。

加上楼市政策面的持续宽松，以及预期中的“通货膨胀”及“负利率时代”的逐步到来，未来，靖江二手房业主们的惜售心态会有所上升，预示着就算短期内存在波动的空间，但长期而言，靖江二手房房价将会逐步趋于平稳。