2024年即将收官，1-11月，靖江房价走势整体偏弱，年度幅度不小，这与周边城市与大环境同步。



对于2024年12月份靖江房价走势，市场参与们的心态普遍“不乐观”。原因包括：

1、成交量数据低迷。2024年度内市场行情持续低迷，购房者们的参与积极性较低，靖江新房与靖江二手房的成交量数据均不高；

2、靖江房价曾一度“破2万”，产生的泡沫过大，回调空间也较大。加上“房价见顶”的预期之下，购房者们的买房心态不强；

3、靖江新房高峰年成交量数据“超8千”套，产生了大量的“投资型房产”，楼市与房价下行的阶段，大量的房产进入到靖江二手房市场，抛压加大，导致楼市与房价下跌的压力加大；

4、法拍房的价格持续“破位”，导致靖江房价下跌压力增大……



不过，市场里也有“积极”的因素出现：

1、楼市政策面环境较宽松，仍有进一步宽松的空间。12月份央行降准的概率会较大，如果降准落地，对房地产行业是重大利好；

2、四个一线城市中的三个已经出现成交量数据与房价上涨的表现，70个大中城市的下跌幅度收窄，均是“积极的信号”；

3、收储、化债、城中村改造等政策的推进，对楼市与房价的影响较大……



因此，12月的靖江房价大概率仍会“维持前期低迷的表现”，但楼市积极信号的出现有望推动靖江房价逐步“筑底”，避免进一步“大幅下跌”的情况出现。