会议明确将会“加码”推进救楼市，力度与范围都将会上升到一个新的高度，目标是促进楼市与房价的稳定！具体措施包括：

1、盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予地方城市更大自主权------这对靖江楼市有影响较大，在靖江新房成交量数据极低、新楼盘的销售不畅、开发商的资金紧张的情况之下，用于收购的资金注入到楼市中属“雪中送炭”，对稳定楼市与房价的作用会较直接；

2、发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险------这是楼市与房价稳定的重要基础，房企不暴雷，靖江楼市才有健康发展的空间；

3、有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式------行业的模式将有新的变化，值得重点关注；

4、适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”------对靖江楼市而言，继续发展高层普通住宅显然不合时宜。未来，低密度、“第四代住宅”等改善型会成为主流产品，靖江房地产行业的发展方向将由“量”转变为“质”，洋房、别墅、带空中阁楼类的“第四代住宅”等项目的开发建设将成为重点（但也可能带来老旧房产价值缩水的问题）；

5、适时降准、降息------除了能推动房贷利率进一步下调之外，货币宽松政策带来的货币贬值仍是刺激靖江楼市行情与靖江房价走势的重要方面。

6、今年CPI涨幅预期目标定在2%左右，通过综合财政货币政策改善供求关系，以及更大力度稳住楼市和股市-----两点：1、实现CPI上涨2%的目标，对稳定靖江房价走势的作用会较大；2、目标从之前的3%降到现在的2%，这更符合当前环境与形势。但实现CPI数据大幅上涨的难度较大，哪怕是2%也不会轻松，需要“信心”与积极的消费心态去支撑。



除此，公积金政策、购房税费减免政策、购房补贴政策（特别是针对多孩子家庭的购房补贴政策）等，会根据市场的实际表现针对性的发布与出台。

同时，各地方也会出台相应的救市政策，比如近期苏州发布了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。

总之，为实现救楼市与房价的目标，政策上仍存在较多的操作空间。



但我们也需要关注一个数据：2月份，居民消费价格指数（CPI）环比下降0.2%，同比下降0.7%；工业生产者出厂价格指数（PPI）环比下降0.1%，同比下降2.2%。

对于很多城市，包括靖江楼市，房地产行业已经相对饱和，CPI数据对靖江楼市与靖江房价的影响较大------提升购房者们的参与积极性与降低卖房心态（这是楼市稳定的重要条件），都需要通货膨胀与物价上涨来实现，而负的CPI数据显然背道而驰。

但当前正处在“消费品补贴去库存”等环境之下，短期内CPI数据大幅反弹难实现。当然，2%是今年的重要目标，如果实现，对稳定房价走势是有益的。

综合这些因素，可以判断出靖江房价企稳的条件正进一步完善，虽短期内仍存在小幅下跌的空间，但未来回稳是有希望的。