央行表态2026年仍存在降息与降准的操作空间，市场的预期是2026年将会降准50基点与降息20-30个基点。

降息与降准一直对靖江房价走势影响较大，主要体现在几个方面：

1、降息直接推动房贷利率下调，降低购房者的房贷利息支出，这是购房者们积极参与房地产市场的一个重要因素；

2、降准将增加货币的流通量，会有部分资金进入到房地产行业中，资金的流入是楼市与房价走势上升的重要推动力；

3、降息与降准均属于货币宽松政策的操作，有利于提升物价水平，带来通货膨胀的预期。物价上涨也一直是购房者们积极买房的重要理由……

2026年对楼市的“新定位”意味着救市的力度会增大，政策面宽松操作的值得期待。

当然，降息与降准的操作需要综合各方面的因素，受约束的方面较多，并不是想降就降的。因此，除了降息与降准之外，市场对房贷贴息的期待值较高，对靖江房价走势的影响力也会更大，值得关注。